Dědictví
Odhad tržní ceny pro notářské řízení nebo interní dohodu mezi dědici.
Odhad ceny nemovitosti v Ostravě a okolí
Oceňování nemovitostí pro dědictví, vypořádání i prodej
Profesionální tržní odhady bytů, domů, pozemků a komerčních prostor v Moravskoslezském kraji.
Ostrava a MSK
Ostrava, Frýdek-Místek, Opava, Karviná
Bez zálohy
fakturace až po zpracování odhadu
Odborné členství
Česká komora odhadců majetku
Služby
Tržní odhad nemovitosti, který se dá použít v praxi
Nabízím ocenění bytů, domů, rekreačních objektů, garáží, stavebních pozemků, zahrad, komerčních a jiných nebytových prostor i areálů. Zajišťuji také odhady rozestavěných nemovitostí a nemovitostí před rekonstrukcí.
Posudky realizuji převážně v Moravskoslezském kraji, zejména v okresech Ostrava, Frýdek-Místek, Opava a Karviná.
Nejčastější účely ocenění
- prodej nebo koupě nemovitosti
- vypořádání podílového spoluvlastnictví
- společné jmění manželů (SJM)
- dědické řízení
Kdy dává odhad smysl
Pomůže, když potřebujete oporu pro další rozhodnutí
Prodej
Nezávislý pohled na cenu před prodejem, koupí nebo jednáním s realitní kanceláří.
Vypořádání
Podklad pro SJM, podílové spoluvlastnictví nebo další majetkové dohody.
Postup
Od první domluvy po hotový tržní odhad
- Kontakt telefonicky, e-mailem nebo formulářem.
- Domluva termínu místního šetření, pokud bude potřeba.
- Předání potřebných dokladů a dokumentace.
- Vypracování tržního odhadu nemovitosti.
- Fakturace po dokončení, bez zálohové platby.
Kvalifikace
Odborné vzdělání, členství a praxe
Své bakalářské studium jsem absolvovala na Ostravské univerzitě a magisterské na Univerzitě Karlově. Oborové oceňování majetku jsem studovala na Vysoké škole Jagellonské jako čtyřsemestrální kurz oceňování.
- Dějiny umění, památková péče a technické památky na Ostravské univerzitě
- Dějiny umění na Univerzitě Karlově
- kurz oceňování majetku na FVES Vysoké školy Jagellonské
- certifikace Ústavu soudního inženýrství VÚT Brno
- člen České komory odhadců majetku
- pojištění profesní odpovědnosti
Ceník
Orientační ceny prací
- pozemky5.000 Kč
- bytové jednotky5.500 Kč
- rodinné domy6.500 Kč
- rekreační objekty6.500 Kč
- komerční objekty dle rozsahu7.000–12.000 Kč
- jiné práce dle dohodydohodou
Ceny odhadů pro okresy Ostrava, Frýdek-Místek, Karviná a Opava jsou včetně nákladů na cestovné.
Při větší zakázce od jednoho klienta je možno domluvit slevu z ceníkových cen.
Dokumenty
Co bude pro úspěšné ocenění potřeba
Pokud některý z dokumentů nemáte po ruce, domluvíme se individuálně podle typu nemovitosti a účelu ocenění.
- výpis z katastru nemovitostí
- projektová dokumentace k nemovitosti
- doklady omezující vlastnická práva k majetku
- nájemní smlouvy, pokud existují
- územní rozhodnutí či stavební povolení u rozestavěné stavby
Poradna
Praktické rady a časté otázky
Připravuji jednoduchou poradnu pro klienty, kteří chtějí lépe rozumět tomu, jak odhad nemovitosti probíhá, co si připravit a kdy dává smysl řešit tržní odhad nebo znalecký posudek.
Zobrazit poradnuČasté otázky
Než se ozvete
Je odhad totéž co znalecký posudek?
Ne. Zpracovávám tržní odhady nemovitostí pro účely, kde není vyžadován znalecký posudek.
V jaké lokalitě pracujete?
Primárně v Moravskoslezském kraji, zejména v okresech Ostrava, Frýdek-Místek, Opava a Karviná.
Platí se záloha?
Ne. Faktura je vystavena po zpracování hotového tržního odhadu.